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衛(wèi)生間吊頂漏水怎么辦?

衛(wèi)生間天花板頂角漏水怎么辦

衛(wèi)生間吊頂漏水怎么辦?的問題共有2個回答

177****6258

1、衛(wèi)生間吊頂了沒?以下回答假設(shè)沒有吊頂?shù)拇嬖谇疤嵯隆?br>衛(wèi)生間頂棚漏水,一般來說,管道不會出問題的。比較容易出問題的漏水點有2處。
1、地漏位置。
2、跟馬桶連接的管道管根處以及馬桶四周的接縫位置。
可以向跟樓上協(xié)調(diào),讓他找人處理他家的上述2處位置,然后進行試水。同時讓隔壁家衛(wèi)生間不要用水。
如果滲漏,說明和隔壁家無關(guān)。水源從樓上發(fā)生的。如果不滲漏,在讓你隔壁家的衛(wèi)生間用水,觀察是否滲漏。如果滲漏,參照上述方法進行排除。
相關(guān)責(zé)任:這個責(zé)任比較難劃分,因為衛(wèi)生間防水不能明確是你的鄰居做的還是開發(fā)商做的。
物業(yè):看你同物業(yè)簽署的協(xié)議,上面有寫明的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一般以協(xié)議為主。

2022-04-03

185****1713

天花板漏水是很多人都會遭遇到的事情,剛開始漏水并不嚴(yán)重許多人就不當(dāng)一回事兒,但是等到時間長了漏水的現(xiàn)象變得不能忽視了,這時候修補起來就麻煩多了。有些業(yè)主還反映,吊頂漏水的現(xiàn)象已經(jīng)嚴(yán)重影響了他們的正常生活,那么,吊頂漏水是什么原因?天花板漏水怎么修補?以下就和師傅邦師傅一起去了解一下吧。
造成天花板漏水常見的六種原因與解決辦法 不容否認(rèn),天花板漏水一般與樓上住戶的房屋問題有關(guān)。
1、第一種原因是:樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。 針對這種情況,需要樓上敲掉地磚重新做防水,十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況,一開始業(yè)主在裝修時,就應(yīng)該把防水做好,規(guī)范施工進行三次閉水試驗——第一次閉水試驗是在裝修工人施工前;第二次閉水試驗應(yīng)在改水改電后,這次衛(wèi)生間和廚房要重新做防水工作;最后瓷磚貼完后,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應(yīng)該再做第三次閉水試驗。
2、 第二種原因是:樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞,導(dǎo)致積水通過暖氣管的套管漏出,使樓下住戶的天花板被洇濕。 維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,并且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。
3、第三種原因是:樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化等都有可能導(dǎo)致天花板漏水。 出現(xiàn)這種情況很麻煩,只能哪漏換哪兒,一個管道一個管道的排除。
4、第四種原因是:樓上衛(wèi)生間淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到標(biāo)準(zhǔn)的1.8米,導(dǎo)致輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下受潮漏水。 這時,我們可以在淋浴時轉(zhuǎn)換噴頭角度,盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上。當(dāng)然最好是敲掉墻磚重新做防水。 5、第五種原因是:外墻出現(xiàn)裂縫,造成墻內(nèi)石棉吸收雨水后不易完全干燥,這樣下去,長年累月內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。 出現(xiàn)這種情況,業(yè)主應(yīng)及時通知物業(yè)進行維修,不應(yīng)該自己解決,避免發(fā)生危險。 6、第六種原因是:窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水,導(dǎo)致內(nèi)墻受潮,進而發(fā)霉、掉粉。 窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性不好,業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。
5、第五種原因是:外墻出現(xiàn)裂縫,造成墻內(nèi)石棉吸收雨水后不易完全干燥,這樣下去,長年累月內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。 出現(xiàn)這種情況,業(yè)主應(yīng)及時通知物業(yè)進行維修,不應(yīng)該自己解決,避免發(fā)生危險。 6、第六種原因是:窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水,導(dǎo)致內(nèi)墻受潮,進而發(fā)霉、掉粉。 窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性不好,業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。
4、第四種原因是:樓上衛(wèi)生間淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到標(biāo)準(zhǔn)的1.8米,導(dǎo)致輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下受潮漏水。 這時,我們可以在淋浴時轉(zhuǎn)換噴頭角度,盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上。當(dāng)然最好是敲掉墻磚重新做防水。 5、第五種原因是:外墻出現(xiàn)裂縫,造成墻內(nèi)石棉吸收雨水后不易完全干燥,這樣下去,長年累月內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。 出現(xiàn)這種情況,業(yè)主應(yīng)及時通知物業(yè)進行維修,不應(yīng)該自己解決,避免發(fā)生危險。 6、第六種原因是:窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水,導(dǎo)致內(nèi)墻受潮,進而發(fā)霉、掉粉。 窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性不好,業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。
6、第六種原因是:窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水,導(dǎo)致內(nèi)墻受潮,進而發(fā)霉、掉粉。 窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性不好,業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。
補救措施
然而,以上的六種情況的解決就成立于樓上用戶完全理解配合的基礎(chǔ)上。在根據(jù)天花板漏水問題找樓上的鄰居協(xié)商解決的過程中如果協(xié)商未果的話,我們一定要保持理性,可以根據(jù)相關(guān)法律控告鄰居,但不能做出過激的應(yīng)對措施,否則不僅問題得不到解決,還會徒增煩惱。 此外,只要樓上漏水屬于非人為的,且發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年),房屋開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會時,受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴,或直接將開發(fā)商告到法院。
此外,只要樓上漏水屬于非人為的,且發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年),房屋開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會時,受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴,或直接將開發(fā)商告到法院。
家中天花板漏水怎么修復(fù)?
1、地漏堵塞 原因分析:樓上地漏發(fā)生堵塞,排不出去的積水通過暖氣管的套管漏出來,導(dǎo)致樓下天花板被浸濕。 處理方法:常見的處理方式是采用人工清理和物理疏通法等來疏通地漏,人工清理是使用工具將地漏中的污物掏掉;物理疏通是用平時通馬桶風(fēng)的皮筏子用虹吸的原理對準(zhǔn)地漏口,用力壓住后往上拉,反復(fù)多次后就能疏通下水管道,然后用暖氣管和套管的縫隙進行填實。
2、管道損壞 原因分析:管道使用時間長了,已經(jīng)損壞,從而造成客廳天花板漏水。 處理方法:管道損害或是鍍鋅管之類的老化生銹了比較好處理,哪里壞了換哪里,一個一個排除即可。 頂樓天花板漏水得先找出漏水的大致范圍,看看樓頂臺面是否有裂縫,然后用電鉆打掉一層水泥,再重新敷一層水泥,最后可以涂抹防水材料。 如果是樓頂沒有太大的縫隙,就不用把水泥鉆掉,在漏水的大致區(qū)域涂上一層CPC防水劑就可以了。如果看到明顯的裂縫,就把裂縫清理干凈,然后再重新用水泥塞一下,再涂抹防水劑。涂抹CPC防水劑要在天氣晴朗的時候,要保證涂抹區(qū)域的干凈清潔,不能有灰塵和水等。
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2022-04-03

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