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混凝土滲漏水,樓上有責任維修到不再漏水到樓下賠償樓下相應損失

衛(wèi)生間頂漏水找樓上業(yè)主還是物業(yè)

衛(wèi)生間頂漏水找樓上業(yè)主還是物業(yè)
混凝土滲漏水,樓上有責任維修到不再漏水到樓下賠償樓下相應損失的問題共有2個回答

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如果是供水設備或者管線自身質量引起問題的由供水部門維修。如果是人為引起的由責任人負責維修。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十一條:供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十五條:物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養(yǎng)護,有關業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的,經(jīng)業(yè)主大會同意,可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護,費用由責任人承擔。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條:住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。

2022-08-23

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法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就玩狠的嗎,另外,防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發(fā)商責任,樓上可以去找開發(fā)商,不給處理可到當?shù)刭|監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發(fā)商出。更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱!

2022-08-23

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