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衛生間主下水管道漏水怎么辦？
衛生間主管道上面漏水怎么辦
衛生間主下水管道漏水怎么辦？的問題共有3個回答
156****9441
衛生間主下水管道漏水，物業應當負責。因為主下水道為公共使用，物業對公共設施有維護維修的責任，其產生的維修費用由維修基金承擔。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
2022-07-25
186****7615
看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構，并邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。衛生間主下水管道漏水的處理方法：1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。
2、如果是管道的接頭處出現漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之后，再在外面包裹上一層防水膠帶，起到一個二次保護的作用。
3、如果水管出現了破裂的情況，可以重新更換一個新的水管，將破裂的水管使用切割機切割下來，然后重新更換一個大小規格一致的水管，并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現了漏水的情況，也是需要結合實際情況來進行維修的，另外還可以找專業的維修工人上門來幫忙維修。
2022-07-25
188****7841
防水層出問題，首先就要把滲水處的地磚翹起，找到防水層。對防水層進行一個清理，清理干凈之后，就可以用止水條對其進行密封處理;密封之后，再涂上防水涂料，記得多刷幾遍;防水做完之后，就可以重新鋪地磚。1、刷第一遍防水涂料施工前需要確保表面干凈、干燥，防水涂料要涂滿，并且與基層結合牢固，無氣泡、無裂紋、無脫落現象。1、刷第二遍防水涂料進行第二遍防水時，需要有一定的時間間隔，要等第一遍涂料干透后才能進行第二遍涂料，要是間隔的時間比較短，防水效果會大打折扣。
2、鋪保護層做完防水之后，需要對表面進行保護，為防止之后的施工破壞防水層。保護層要完全覆蓋防水層，與基層結合牢固，避免出現防水層脫落的情況。
3、閉水試驗防水做好后要進行閉水試驗，要注意地面最高點的水不能低于2cm，保存至少24小時，確定它沒有出現滲漏才是合格的。
2022-07-25
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