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裝修時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水怎么辦？
開發(fā)商回填的衛(wèi)生間漏水
裝修時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水怎么辦？的問題共有7個回答
157****8849
從你的描述和圖片來看，要嘛是在做回填絕答的時候防水沒有做好，要嘛是回填材料太重把管道壓破導(dǎo)致漏水，推薦你使用越秀的衛(wèi)并悄慧生間回填衛(wèi)士，他是發(fā)泡工藝比水泥這種材料輕三分之一，不會壓迫管道，而且運仿防水也好。
2023-03-19
189****5692
一、如果在驗房的時候發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水是可以要求開發(fā)商進(jìn)行處理的，通常情況開發(fā)商在交房時會進(jìn)行查驗，這就屬于驗收不合格，開發(fā)商需要進(jìn)行處理維修。二、如果實在裝修過程中發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，那么和樓上的施工有一定的關(guān)系，這時候我們就需要告訴對方漏水的情況，要求對方做好枯返防水處理。三、如果我們是在入住后發(fā)現(xiàn)漏水的話，有可能是管道漏水，這個我們是需要找物業(yè)的，我們私自不要去亂查看，因為管路只有物業(yè)的建筑圖紙中才有明確的位置，要求物業(yè)進(jìn)行排查，之后進(jìn)行維修。
四、如果很明顯是樓上留下來的話，我們是可以去樓上找對方的住戶的，告知對方漏水，如果對方貼過瓷磚了，也只能讓對方拆了重新做防水了，因為漏水本身來說是對方的問題。
五、在我們發(fā)現(xiàn)漏水的時候，也要盡可能的去查看一下是不是我們的自己家的管道出了問題導(dǎo)致漏水的，我們可以在明管道中進(jìn)行查看，找到的話，進(jìn)行修補就可以了，可以打玻璃膠。
總之，在我們發(fā)現(xiàn)漏水的時候，一定要找對責(zé)任人，不要強行要求誰，要搞清楚漏水的原因，才可以追究其責(zé)任。尤其是在驗收房屋合格后，超過了報修期之后，也就只能自己處理了，這個是需要知道的。
2023-03-19
139****2962
衛(wèi)生間漏水首先要判斷漏水的行局梁地方。一般有三種漏水情況：
1，防水層滲漏，表現(xiàn)是洗澡或地面用水后，樓下漏水嚴(yán)重，樓下表現(xiàn)可能是一處，也可能是多處。判斷方法很簡單，把地漏堵住，然后地面放水，四十分鐘以后注意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴(yán)重，確定是防水層漏水。
這種情況到網(wǎng)上找億家防水，使用億家防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了。即把衛(wèi)生間的表面再做遍防水，不用刨瓷磚，節(jié)省時間和成本。
2，下水管漏水，表現(xiàn)在下水管道周圍，嚴(yán)重臘純有滴水現(xiàn)象。判斷方式是往地漏，手盆，里灌水，還有坐便反復(fù)沖水，看樓下漏水情況加重的話，就是下水管漏水。
這種情況找維修的把下水管換下，盡量少刨磚。然后也需要在地面重做下防水，沒必要全刨磚。可以用億家防水產(chǎn)品來做衛(wèi)生間表面的防水。
3，就是進(jìn)水管漏水，如果漏水均勻，持續(xù)不斷，把上水關(guān)閉，水會減少，不漏。就說明是上水管壞了。
這種情況可以換明管來解決，不用刨磚，或者是通過打壓判斷漏檔運點，換管子
2023-03-19
157****3907
衛(wèi)生間墻上漏水在家庭裝修中很常見了，墻面漏水嚴(yán)重的話，會導(dǎo)致整個墻面的瓷磚、涂料脫落掉，影響家里的裝修，所以陸銷凳一旦發(fā)現(xiàn)家里有漏水的情況，要及時想辦法處理。 衛(wèi)生間樓上漏水怎么辦？針對這種情況，你先看下是什么原因?qū)е碌模亲约杭业脑蜻€是樓上鄰居早旅家的原因。你可以檢查下是不是衛(wèi)生間的水管的問題，或者是防水沒處理好，如果是的話那就只能自己解決了。如果不能確定是什么原因造成的，可以請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補采取有效的措施解決。一般裝修房子使用的材料都有保質(zhì)期的，防水涂料的質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水不是人為的，確實是屬于質(zhì)量問題的，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進(jìn)行維修的，并且費用也由他們承但。 值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質(zhì)保斗碧期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時讓開發(fā)商進(jìn)行修補處理。如果讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后，很可能還得自己清理。并且，當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，還是不行，或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費用由開發(fā)商來出。
2023-03-19
187****7234
交房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，這是屬于開發(fā)商的建筑施工質(zhì)量問題，出現(xiàn)問題，可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給物業(yè)，讓其通知開發(fā)商進(jìn)行維修。
如果是毛坯房，只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因為開發(fā)商進(jìn)行維修后，后續(xù)在進(jìn)行裝修對衛(wèi)生間水電路進(jìn)行改造的過程中，還是會對防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。
2023-03-19
134****6687
原因：
(1)大便器出污口形狀不規(guī)則，排污口插到PVC管接水口后有較大的縫隙，有的在安裝時不打防水玻璃膠，有的雖然打了防水玻璃膠，但因縫隙較大，玻璃膠被水沖出。沖洗大便器的水從接口處的縫隙進(jìn)入到沉箱內(nèi)。
(2)沉箱底層結(jié)構(gòu)板及墻面雖然做了防水處理，但面層結(jié)構(gòu)板卻未做防水處理。當(dāng)衛(wèi)生間清洗時，水從面層板滲入。底板防水層一旦失效，衛(wèi)生間便會滲水。
(3)沉箱面層板安裝了排水地漏，但沉箱底板未安裝二次排水地漏，或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時被砂漿堵塞，無法排水，沉箱成了死水坑。長期積水便無法排出。
(4)沉箱底板二次排水地漏未安裝在最低處，但箱底板未找坡，地漏形同虛設(shè)。不可否認(rèn)，衛(wèi)生間防水層施工很重要，但如長期積水，天長日久，一旦防水層失效，衛(wèi)生間便會滲水。如能主動控制用水，使沉箱不積水，對克服滲漏會有很大幫助。
處理方法：
(1)廢渣回填，這種鉛旅逗方式的優(yōu)點是施工簡單，價格便宜(一般300元左右)，缺點是怕某部分樓板超重，一般好點的物業(yè)也不允許，此種方式會逐漸被淘汰。
(2)水泥預(yù)制板，先在外面做好水泥預(yù)制板(需加鋼筋)，然后蓋到沉箱上即可，此種方式價格比廢渣回填方式稍貴(一般400元左右)，是以后沉箱處理的一種趨勢，目前有些地市已經(jīng)要求按照這種方式來處理沉箱；架空后采用二次防水處理(沉箱處理)。成本高，因為架空層肯定是砼現(xiàn)澆板或者是預(yù)制板。但第二種方式在架空之前，對老結(jié)構(gòu)需要做一次防水的。實際上也是墊層處理，然后就是20~45mm砂漿找平、找坡層——防水層——水泥砂漿防水保護(hù)層——貼磚面層。(加上老結(jié)構(gòu)防水一次，這是一種雙重防水槐賣處理方式。
(3)陶粒回填，這種方式是最好的一種方式，但價格也是最貴的(800元以上)。吸濕防潮陶粒填埋，碎磚細(xì)砂填平。(填平沉池)。實際上就是墊層處理，碎磚細(xì)砂填平以后，需要做一層50~100mm厚砼找坡層——20~45mm砂漿找平——防水層——水泥砂漿防水保護(hù)層——貼磚面層。吸濕防潮陶鎮(zhèn)拿粒填埋可改為粉煤灰摻入碎磚填埋。
三種處理辦法，第三種較貴，效果好。第二種稍便宜效果一般。第一種最便宜，后期也很容易出現(xiàn)裝修事故。
2023-03-19
134****6624
衛(wèi)生間地磚出現(xiàn)漏水，我們需要仔細(xì)分析為什么會出現(xiàn)這種問題的原因，分析什么原因我們主要是從管道漏水和表面漏水來看。 管道滲漏是說上下水管、地漏和馬桶的接口等出現(xiàn)破損等缺陷造成的滲漏，它的檢查方法可以是上水管滲漏和下水管滲漏，水管滲漏情形表現(xiàn)為滲漏具備連續(xù)、不間斷性的情況，有時候還會出現(xiàn)漏水量加大的現(xiàn)象。出現(xiàn)這樣的情況你可以關(guān)閉水管總閥門，滲漏量就會立即減少。 要是出現(xiàn)下水管滲漏的話首先觀察滲漏量，還得做好記錄，你可以把全部的水龍頭、馬桶打開多次沖水并且向地漏倒水，這時如產(chǎn)生滲漏量加大，表明為管道破損滲漏。 那如果是出現(xiàn)表面漏水，在沒有把水灑地板上的情況下衛(wèi)生間還是濕濕的，就可以確定是水管壞了。出現(xiàn)這兩種情況的漏水你可以把有埋水管的部位撬開，把新的水管埋在里面，然后涂上防水材料，再把瓷磚鋪好，等瓷磚比較穩(wěn)定了，貼牢固了再使用填縫劑把瓷磚直接的縫隙堵上，等這些全部干了再進(jìn)行使用，最好需要24小時時間才可以碰水。
2023-03-19
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