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樓上漏水一定是樓上的原因嗎?
樓下衛生間漏水一定是樓上嗎
樓上漏水一定是樓上的原因嗎?的問題共有6個回答
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156****7558
不一定的。衛生間漏水的原因主要有以下幾種:1、水管漏水。判斷樓上衛生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單:首先記下水表的數據,在一個時間段內拜托住戶不要用水。過了那個時間段后再去核對一下水表的數據。如果是進水管漏水,在水表上肯定能反應出來。進水管漏水會造成不必要的浪費。
2、排水系統的管道漏水。檢測是否屬于排水管問題時,需要找一個水管接在水龍頭上,讓水對著地漏的位置一直沖水,注意不要讓水到地面上來,堅持2小時,看樓下會不會漏水加劇。或者堵住地漏,在衛生間放水,看樓下會不會漏水加劇。如果加劇,就可以確定是排水管問題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒問題,就把所有水閘關閉后,放干水管里所有的水,在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題,需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現這種情況,一開始業主在裝修時,都會把防水做好,規范施工,進行三次閉水試驗。注意事項:
如果漏水原因確為樓上造成,而樓上住戶不配合或不及時修補,樓下住戶可將爭議提交法院處理。樓上住戶拒不執行法院判決的情況下,樓下住戶可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據有關法律法規,再通過法院要求樓上住戶進行賠償。若能確定是因房屋質量不符合國家標準引起,在保修期內,受損害的住戶可要求開發商對漏水房屋進行維修,并賠償住戶因此造成的損失。房子還在保修期內,但無法確定是人為破壞的情況下,都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按住戶要求,派人來修補后,仍未解決漏水問題或維修不到位,反復兩次后,住戶可以自行找人進行維修,費用由開發商來出。當開發商不予理會時,受損住戶可以到當地質監部門進行投訴,或將開發商起訴至法院。
2022-10-19
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156****4054
樓下漏水不一定是樓上的原因,要看具體情況。漏水通常分為兩種:一種管道破裂造成漏水,這種應該換掉管道,再重新做防水。另一種是防水沒做好造成的漏水,需要整體重新做防水。有時候漏水不一定是樓上,自己家也可能會漏水,或者是隔壁漏水也有可能,最好是找個專業人員來檢查一下。樓下漏水的原因一定要了解情況,才好判斷是不是樓上導致的。首先我們要確定樓上的廚房和衛生間是否有做防水,以及廚房和衛生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次,我們要確定樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況,同時還要看距衛生間的距離而定。最后,也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。如果以上這幾種情況都排除了,就要看是否是外墻漏水的問題了,那這就要同開發商和物業溝通了。
2022-10-19
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178****6363
樓下漏水不一定是樓上的問題,要看具體情況。漏水通常分為兩種:1、管道破裂造成漏水,這種應該換掉管道,再重新做防水。
2、防水沒做好造成的漏水,需要整體重新做防水,有時候漏水不一定是樓上,自己家也可能會漏水,或者是隔壁漏水也有可能,最好是找個專業人員來檢查一下。
2022-10-19
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137****6697
是的,因為管道是從樓上接到樓下的。要使用漏水檢測來判斷漏水部位:對已經發現的漏水異常或區域,組織技術水平較高、經驗豐富的人員進行異常判斷,排除異常干擾,確認是否屬于漏水異常。若為漏水異常時,再對漏水點進行準確定位。如果是地漏漏水,如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實和防水做的不到位引起的,滲漏處理相對好做一些,用防水劑處理就行。
2022-10-19
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178****7321
樓下是可以維修的。在很多的情況下,樓上是無法維修的,就地從樓下來維修,可以使用剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下,查明是哪個地方在漏水,在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定,如果是鄰居的原因,可讓鄰居給予賠償。
2022-10-19
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135****2935
1、先弄清漏水的根源問題,如所說是客廳頂面漏水,裝修的時候客廳是不會做防水的,所以看看是不是客廳哪個位置有積水,或者什么時候用大量水沖洗過地板之類的。
2、再找找是不是外墻問題、外墻的水一樣可以沿著墻體走到各個地方去。
2022-10-19
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