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樓上衛生間水管接頭漏水，該怎么辦？
衛生間頂彎頭向下漏水
樓上衛生間水管接頭漏水，該怎么辦？的問題共有8個回答
185****6003
由于水管是用年限和水壓因素。樓上衛生間沒用過也可能導致水管接頭漏水，這種情況普片是樓上防水沒有做好導致漏水、滲水。考慮樓上水管滲水，這種情況樓上衛生間上面肯定是干的，因為樓上的水管埋在下面，漏水的話會向下滲透。可以讓樓上的試試水壓，若水壓掉落明顯，就肯定是有水管或者接頭漏水。
主要考慮樓上防水沒有做好導致的漏水問題。你可以拆下自家吊頂扣板。看看衛生間的頂上面是不是潮濕的。如果真是這樣就有點麻煩，得與樓上溝通，讓樓上的業主下來看看情況或者拍照給他看看，商量解決辦法。若真是樓上水管接頭漏水，一般情況需要樓上衛生間得挖了重新做防水。如果樓上業主溝通不了，可以聯系物業協助解決，讓物業去找他們解決。
如果不是樓上滲水，那就有可能是衛生間排氣扇沒有出氣孔，導致洗澡時候的大量水蒸氣在上面凝聚，這種情況你只需要處理排氣扇的出氣孔問題。總之，遇到這樣的問題先不要煩躁，找出問題，解決問題是關鍵。
2022-10-01
184****6027
管道漏水的可能性較小，很有可能是樓上的廁所防水做的不好，漏水是經常的事，而且有時候樓上傍晚洗澡完了，到了半夜才開始漏，雖然是廁所，整天滴滴答答的也不合適，可以要求樓上用戶重新做廁所防水
2022-10-01
132****7988
具體情況具體分析。
例如樓頂共用排氣位置滲漏(讓氣體不能接觸到人，直接排到空氣中，防止有沼氣等有毒氣體進到室內對人體有害；主要作用是保持下水管內氣壓與大氣壓平衡，防止管內污氣倒回衛生間)，由物業公司負責處理。
《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《侵權責任法》第十二條 二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的，平均承擔賠償責任。
2022-10-01
153****9473
現在，樓房的衛生間下水管都是PVC的，接頭的地方都是用PVC膠粘的，如果開始使用的時候就漏，那就是樓房的工程質量問題，屬于樓房施工單位修理；如果是使用一段時間以后漏，在工程保修期內的（一般為售房后的2年），屬于樓房施工單位或者物業修理，超出保修期后漏的，使用這條下水管的業主就要負責修理，誰受益誰修理。
2022-10-01
131****6498
如果不是你家裝修時候把衛生間頂上的管子搞壞的，那和你就沒有關系了。
現在的衛生間下水管都是PVC的，接頭的地方都是用PVC膠粘的，如果開始使用的時候就漏，那就是工程質量問題，屬于樓的施工單位修理；如果是使用一段時間以后漏，在工程保修期內的（一般為收房后的2年），屬于樓的施工單位或者物業修理，超出保修期后漏的，使用這趟下水管的業主就要負責修，誰受益誰修理。
2022-10-01
144****6040
樓上，因為是樓上的人是受益人，不然的話，樓下是不是可以把這管截了，非人為的，樓上責任！
2022-10-01
181****7591
房子的防水做的不好。
衛生間
滲水原因
一、結構施工
1.混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、梁裂縫。
2.混凝土澆筑時混凝土已過初凝時間。
3.澆筑中斷時間過長，形成施工冷縫。
4.澆筑時振搗不夠或超振，形成混凝土內有毛細孔隙。
5.澆混凝土時（一般衛生間采取降板300）時，梁板同時澆筑，在梁下部（板的上面）出現懸空洞。
7.支撐衛生間的梁側模板的支撐木條在澆筑時未即時除掉，留在板中，形成孔洞。
8.馬蹬直接放在板底模上，再加上上部鋼筋露出板面，鋼筋發生銹蝕，形成水路而出現滲漏。
9.由于是降板，工人下料經常下錯使得鋼筋放不下，于是強行彎曲下放，造成降板中梁側根部形成無筋長帶，從而易發生板小裂縫口。
10.模板拆的過早，養護不及時或不夠，板形成裂縫。
二、建筑施工
11.找平層施工前未清理干凈。
12.找平層過厚，出現裂縫。
13.找平層未找坡或找坡不夠，形成積水。
14.防水層未完全封閉，由于材料質量不合格或施工質量不好，有孔洞和縫隙。
15.防水層施工前未做圓角。
16.底板防水層上翻高度不夠，按規范為上翻為150mm，而要達到好的防水效果應至少上翻1000-1200mm才行。
17.墻面防水未做或施工質量不合格
三、給排水施工及其他
18.墻上水管電線套管的埋設溝槽未填塞好，使水可沿著管外壁滲漏。
19.穿墻、板管未加套管，或在套管與管之間未打膠封嚴。
20.套管高度不夠或套客預留洞沒堵好或所用封堵材料不合格。
21.管根部防水做法不正確、不到位。
22.水管破裂
23.接頭不嚴，彎頭、三通、龍頭、堵頭等質量不合格。
24.墻面出現裂縫。
施工方案
1.原料：JE-I防水膠
2.施工步驟
1.先將水泥和沙攪拌均勻，然后加入 JE-Ⅰ和水。
2.按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水適量（約2）"攪拌成防水砂漿，注意攪拌要均勻。
3.將防水砂漿批蕩至施工面，厚度為 1、5cm以上。（注：工程不同部位的厚度要求請參考"合豐JE超高分子聚合物材料防水施工圖"。）
4.使用普硅32、5以上合格水泥，砂為中細砂，含泥量小于3%。
5.一次配量不宜過多，攪拌好的材料應在45分鐘內用完。攪拌必須均勻。
6.施工后作適當養護，24小時后可作閉水試驗，48小時后不滲漏即為合格，可交付使用。
7.結構防水混凝土中的摻量是水泥重量的5%。
8.施工溫度為5℃以上。
施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂漿
施工方案：
1.清理好施工面，并用清水掃至微濕。
2.將產品的雙組份混合攪拌均勻備用，請勿加水。
3.用“批匙”或“刷子”均勻地將膠漿涂刷于處理好的施工面上。
4.必須涂刷兩層以上，每次施工間隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度達到2mm即可。
2022-10-01
189****3392
衛生間頂部滲水有兩個原因，水管出了問題或者防水層出了問題。解決衛生間滲水的問題時，要對癥下藥。如果是水管引起的漏滲水，需要找到水管的滲水點。如果是由防水層引起的滲水，必須找到防水層的滲水位置，然后修復防水層。
接下來，我們一起來看一看衛生間滲水的檢查方案及解決方案。首先，有必要判斷衛生間頂部滲水的主要原因。那么如何判斷滲水的部位？其實并不難做，只需要在浴室中，進行水關閉測試，并將水放置在3厘米的高度。在關閉水的過程中，樓下家庭的地板如果漏水嚴重，則證明防水層存在問題;如果水關閉后沒有變化，則證明水管存在問題。水管漏水解決方案：如果是地面管道漏水，就比較麻煩了，要找到水管的接頭部位，仔細檢查水管是否滲水，如果是，就需要進行密封處理，假如管道本身有裂縫，那么需在更換水管后，還要重新埋設水管，修復為了更換水管而破壞的防水層，最后恢復地磚。防水層滲水解決方案：如果地面上有防水層有問題，我們就需要鏟開地磚，找到有問題的防水層，買一小袋防水劑，按照說明里的比例調配成漿，漿體要注意攪拌均勻。然后找到滲水的縫隙，用食指涂抹縫隙處，最后等待防水漿稍干，用干抹布將多余部分擦去即可。處理后，我們還要再進行防水試驗。衛生間頂部滲水問題一直是家裝施工的主要問題，因為衛生間頂部滲水的原因很難找到，往往很多家庭都懶得處理，最終影響很大。衛生間頂部滲水時，我們必須首先找到原因，看看是水管還是防水層的原因，然后糾正問題。
2022-10-01
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