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樓下說衛(wèi)生間漏水,物業(yè)說主管道滲漏,這個責(zé)任屬于誰?

商品房衛(wèi)生間水管漏水責(zé)任

樓下說衛(wèi)生間漏水,物業(yè)說主管道滲漏,這個責(zé)任屬于誰?的問題共有5個回答

135****8406

1、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中華人民共和國建設(shè)部令第80號第七條 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
2、根據(jù)以上文件規(guī)定,你買的房子開發(fā)商很混蛋哦,騙你了,買房的不懂,他不能不懂。另外,看來你所處的是很偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的城鎮(zhèn)吧!
3、樓下的說衛(wèi)生間漏水,為你的好意應(yīng)該鼓掌,但你犯了很大的一個過錯就是你將原來的防水破壞了,建設(shè)單位可以此理由不再履行5年的保修責(zé)任(當(dāng)然,你房子還剩下不足3年)。
4、物業(yè)說主管道滲漏,主管道也應(yīng)該在防水層以上,而不是防水層之下。你可以要求開發(fā)商履行保修責(zé)任,如果開發(fā)商說是管道漏水那你就追問他們主管道是不是應(yīng)該在防水層以上??。ㄟ@是國家規(guī)范)。反正這種漏水根本用不著你修。

2022-06-16

135****5853

根據(jù)原因不同,責(zé)任不同:1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話,那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話,那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時,開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話,那么就是開發(fā)商的責(zé)任。這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理,若是還在2年的保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話,那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補,物業(yè)公司一般都會進(jìn)行免費處理的。

2022-06-16

144****1724

衛(wèi)生間主管道漏水這個責(zé)任屬于誰,首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水,就是裝修公司的責(zé)任,如果不是裝修公司原因造成漏水,就是物業(yè)的責(zé)任,此時如果沒有過主管道的保修期,物業(yè)就可以找施工單位追責(zé),如果過了保修期只能物業(yè)自行賠償。

2022-06-16

139****7825

管是大家公共,物業(yè)給維修是對的,但你把管包起來(大家都這樣做)一旦滲漏水發(fā)生,是要自己負(fù)責(zé)弄開!管的質(zhì)保是2年,質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任,現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒有問題!公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的!更多信息,更好建議

2022-06-16

136****2546

衛(wèi)生間主下水道滲水,主要是開發(fā)商的責(zé)任,是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。
商品房交房以后,就要去找物業(yè)公司了,讓其給與更換修理,至于責(zé)任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了,這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé),是業(yè)主的權(quán)力。

2022-06-16

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