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　　中國物業管理協會制定:物業需管理和維護共用部位及共用設施設備的使用，主下水管道是公共管網，屬于物業日常維護、維修范圍之內的。規定物業每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，如果因為物業沒有定期疏通下水井，對下水道未做到防范檢查，出現了主下水管道堵塞情況，物業是需要全權負責的。但是如果是因為樓上住戶亂扔東西造成的堵塞，那么樓上的住戶也就需要負責了。